Intervju - Emonika bo najvišja poslovna stavba v Ljubljani

Poslovni del kompleksa bodo sestavljali prostori v Emoniki sever, poseben pečat kompleksu pa bo dodala poslovna stolpnica Emonika jug, ki bo postala najvišja poslovna stavba v Sloveniji. O poslovnih prostorih Emonike smo se pogovarjali z Miho Gostiša, tehničnim direktorjem družbe Mendota Invest, ki je investitor projekta Emonika.

Emonika bo poslovne prostore ponujala na severnem in južnem delu kompleksa. Kako velike bodo pisarne, komu bodo namenjene in kaj bodo ponujale najemnikom?

Skupno načrtujemo 35.000 kvadratnih metrov pisarniških prostorov. Emonika jug bo postala najvišja poslovna stavba v Sloveniji, ki bo ponujala 20.000 kvadratnih metrov sodobnih in prilagodljivih pisarniških prostorov, medtem ko bo Emonika sever ponudila dodatnih 15.000 kvadratnih metrov poslovnih površin.

Emonika bo ponujala sodobno in prilagodljivo delovno okolje, ki ustreza potrebam današnjih naprednih podjetij. Ne glede na to, ali gre za velike korporacije, mala in srednja podjetja ali inkubatorje zagonskih podjetij, Emonika ponuja prilagojeno rešitev, ki ne le poveča produktivnost, temveč tudi prispeva k bolj trajnostni prihodnosti.

Naša želja je najemnikom ponuditi prostore, ki bodo zasnovani s poudarkom na trajnosti, prilagodljivosti in dobrem počutju zaposlenih. Poleg idealne lokacije v središču slovenske prestolnice, bo Emonika svojim najemnikom ponudila tudi številne skupne prostore in zelene površine, ki bodo prispevale k višji kakovosti bivanja in delovnega okolja.

Kako se bodo poslovni prostori Emonike razlikovali od obstoječih poslovnih prostorov v Ljubljani?

Emonika jug bo najvišja poslovna stavba v Sloveniji, medtem ko bo celoten kompleks Emonika prva večnamenska gradnja v Ljubljani s certifikatom BREEAM. 

Poslovni prostori bodo zasnovani tako, da omogočajo visoko kakovost zraka v prostorih, dostop do naravne svetlobe in sisteme za zmanjševanje hrupa, vključujejo pa tudi zelene površine, ki prispevajo k višji produktivnosti in zadovoljstvu zaposlenih. Fasade bodo v celoti zastekljene s troslojnim steklom, prilagojenim glede na orientacijo stavbe – glede na količino sončne svetlobe in izpostavljenost hrupu iz okolice,  kar bo omogočalo optimalno zvočno izolacijo. 

Velik pomen pripisujete tudi trajnosti. Kje se bo trajnost odražala v poslovnih prostorih Emonike?

Trajnost je eden ključnih elementov projekta Emonika. Vključena je v zasnovo, gradnjo in dejansko delovanje celotnega kompleksa, pri čemer bodo uporabljeni okolju prijazni materiali in energetsko učinkoviti sistemi, velik poudarek pa bo tudi na ureditvi zelenih površin. Za svoja trajnostna prizadevanja bo Emonika prejela certifikat BREEAM, ki zagotavlja, da vsi vidiki, od materialov do porabe energije, dosegajo visoke okoljske standarde.

Kako bo zasnova pisarn prispevala k dobremu počutju zaposlenih, katere dolgoročne koristi jim bo ponujala?

Poslovni prostori Emonike poudarjajo ergonomsko zasnovo, ustrezno osvetlitev in prezračevanje, ki spodbujajo udobje, učinkovitost in dobro počutje ter zagotavljajo pozitivno in spodbudno delovno okolje. Kompleks Emonika spodbuja trajnostno mobilnost z različnimi ugodnostmi, kot so namenske varne shrambe za kolesa, polnilne postaje za električne avtomobile in bližino številnih možnosti javnega prevoza, kot so vlak, mestni avtobus in medkrajevni avtobus.

Energetska učinkovitost je ena izmed ključnih značilnosti vaših pisarn. Katere tehnologije in sistemi bodo omogočali nižjo porabo energije in kako bo  to vplivalo na stroške najemnikov?

Poslovni prostori Emonike bodo opremljeni z najsodobnejšimi energetsko učinkovitimi sistemi, ki bodo zmanjšali porabo energije in znižali obratovalne stroške, kar ne bo imelo pozitivnega učinka zgolj na okolje, temveč tudi na znatne prihranke najemnikov. Emonika bo z zalogovniki ledu, geotermalnimi ogrevalnimi in hladilnimi sistemi ter dodatnim nočnim sistemom za shranjevanje energije zmanjšala porabo energije v času največjih obremenitev. 

Vrhunski sistem za upravljanje stavb bo zagotovil učinkovito energetsko delovanje in nižje stroške komunalnih storitev. Pisarne bodo zasnovane na način, da maksimalno izkoristijo naravno svetlobo, kar bo zmanjšalo potrebo po umetni razsvetlitvi in s tem delovno okolje naredilo še privlačnejše. Poslovni prostori bodo opremljeni tudi s pametnimi sistemi dvigal, ki omogočajo rekuperacijo energije.

Kakšna so vaša pričakovanja glede zanimanja za najem pisarn v najvišji poslovni stavbi v Sloveniji? Kakšen odziv ste doslej prejeli od potencialnih najemnikov?

Emonika je prva večnamenska gradnja v Ljubljani s certifikatom BREEAM in pionirski okoljsko trajnostni projekt v Sloveniji. Glede na vrhunsko zasnovo, možnost popolne prilagoditve poslovnih prostorov ter številne elemente, ki prispevajo k dobremu počutju zaposlenih, smo prepričani, da bo zanimanje podjetij za najem poslovnih prostorov veliko.